• 痛點(diǎn)一：成本分?jǐn)?，租戶抱怨頻發(fā)

• 傳統(tǒng)“一表總覽，按面積分?jǐn)?rdquo;的模式，無(wú)法區(qū)分公共區(qū)域、特殊設(shè)備與各租戶的實(shí)際用電，導(dǎo)致“用電大戶”與“節(jié)能先鋒”承擔(dān)相同成本，收費(fèi)糾紛不斷，影響物業(yè)聲譽(yù)和租戶滿意度。

• 痛點(diǎn)二：人工抄表繁瑣，收費(fèi)效率低下

• 每月挨家挨戶敲門抄表，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，數(shù)據(jù)易出錯(cuò)。催繳電費(fèi)更是消耗大量溝通成本，現(xiàn)金流回籠慢，管理效率低。

• 痛點(diǎn)三：用電安全無(wú)感知，管理響應(yīng)滯后

• 無(wú)法實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)各單元用電情況，對(duì)線路過(guò)載、私自接用大功率違規(guī)電器等安全隱患缺乏預(yù)警手段，一旦發(fā)生事故，后果嚴(yán)重。

• 痛點(diǎn)四：節(jié)能無(wú)據(jù)可依，綠色建筑“空談”

• 缺少對(duì)空調(diào)、照明、插座等分項(xiàng)能耗的精準(zhǔn)計(jì)量，節(jié)能改造效果無(wú)法量化評(píng)估，難以實(shí)現(xiàn)真正的精細(xì)化能源管理和綠色建筑目標(biāo)。

  
  

面對(duì)辦公樓改造升級(jí)的需求，我們需要的不僅是一次硬件更新，更是一場(chǎng)管理模式的重塑。安科瑞“預(yù)付費(fèi)電表+物聯(lián)網(wǎng)云平臺(tái)”整體解決方案，正是為您量身定制的“一勞永逸”的智慧電能管理鑰匙。

我們的核心是，為辦公樓的每一個(gè)獨(dú)立空間（辦公室、商鋪、會(huì)議室等）安裝一臺(tái)預(yù)付費(fèi)電能表，搭配功能*的遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)“一戶一表、先購(gòu)電、后用電、自動(dòng)結(jié)算、遠(yuǎn)程管控”。

針對(duì)辦公樓改造的定制化硬件選型：

1. 模塊化靈活部署

   對(duì)于需要集中計(jì)量的場(chǎng)景（如一層多戶的商務(wù)中心），我們的明星產(chǎn)品是您的理想選擇。

   

   優(yōu)勢(shì)：導(dǎo)軌式安裝，間距可調(diào)，可靈活組合替換，適配空間有限的舊配電箱改造。支持刷卡充值與遠(yuǎn)程充值雙模式，租戶可自由選擇，極大提升繳費(fèi)便利性。

2. 這不僅是計(jì)費(fèi)工具，更是企業(yè)精細(xì)化能源管控與安全用電的“智能管家”。

3. *的系統(tǒng)后臺(tái)——預(yù)付費(fèi)云平臺(tái)

   基礎(chǔ)功能

   賬戶管理:為用戶建立信息存檔，關(guān)聯(lián)計(jì)費(fèi)方案、表計(jì)和賬戶錢包

   

   充值操作:用戶可通過(guò)現(xiàn)金、微信、支付寶等方式進(jìn)行充值

   

   結(jié)算與銷戶:隨時(shí)對(duì)賬戶進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算、也可注銷賬戶

   

   財(cái)務(wù)對(duì)賬:詳細(xì)的收退款記錄，方便個(gè)人自查或財(cái)務(wù)核對(duì)

   

4. 核心功能：

   遠(yuǎn)程售電與實(shí)時(shí)監(jiān)控：在線生成賬單，租戶可通過(guò)微信小程序、公眾號(hào)（搜索“云控水電”）隨時(shí)充值繳費(fèi)。管理員遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)查看所有房間的用電量、剩余金額、開(kāi)關(guān)狀態(tài)。

   自動(dòng)告警與跳合閘：系統(tǒng)支持四級(jí)余額報(bào)警（余額不足、預(yù)跳閘、欠費(fèi)、賒欠上限），欠費(fèi)可自動(dòng)遠(yuǎn)程跳閘，繳費(fèi)后自動(dòng)恢復(fù)送電，全過(guò)程無(wú)人干預(yù)，省心省力。

   用能分析與報(bào)表：自動(dòng)生成分戶、分項(xiàng)、分時(shí)的能耗分析報(bào)表，為您的節(jié)能審計(jì)、能效對(duì)標(biāo)和成本優(yōu)化提供精準(zhǔn)數(shù)據(jù)支撐。

   兩部制電價(jià)

   

   后付費(fèi)報(bào)表

   平臺(tái)支持先用電后交費(fèi)的后付費(fèi)模式，能夠根據(jù)租戶的實(shí)際用能數(shù)據(jù)，自動(dòng)統(tǒng)計(jì)并生成詳細(xì)的電費(fèi)明細(xì)，租戶可以在使用能源后，根據(jù)平臺(tái)提供的賬單信息進(jìn)行繳費(fèi)，滿足資金周轉(zhuǎn)需求

   

   收費(fèi)方案設(shè)置

   靈活的收費(fèi)方案設(shè)置：平臺(tái)支持物業(yè)費(fèi)或房租等收費(fèi)方案的靈活設(shè)置，可以根據(jù)租戶的租賃面積和租賃期限，設(shè)置相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。支持固定金額或按面積收費(fèi)等多種計(jì)費(fèi)方式，滿足不同租戶的需求

   自動(dòng)計(jì)算與賬單生成：平臺(tái)能夠根據(jù)預(yù)設(shè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)規(guī)則，自動(dòng)計(jì)算物業(yè)費(fèi)和房租，并生成詳細(xì)的費(fèi)用賬單

   

   公區(qū)分?jǐn)?/strong>

   多樣化分?jǐn)偡绞剑浩脚_(tái)支持多種公區(qū)能耗分?jǐn)偡绞?，包括按用電量分?jǐn)?、按面積分?jǐn)?、平均分?jǐn)?、按自定義比例分?jǐn)偟龋軌蚋鶕?jù)園區(qū)實(shí)際情況和租戶需求靈活設(shè)置分?jǐn)傄?guī)則

   自動(dòng)計(jì)算與賬單生成：平臺(tái)能夠根據(jù)設(shè)定的分?jǐn)偡绞胶妥鈶舻挠秒娏?、租賃面積等數(shù)據(jù)，自動(dòng)計(jì)算每個(gè)租戶應(yīng)承擔(dān)的公區(qū)能耗費(fèi)用，并生成詳細(xì)的費(fèi)用賬單。

   

   實(shí)時(shí)賬單生成與管理：平臺(tái)能夠根據(jù)實(shí)時(shí)采集的用能數(shù)據(jù)和預(yù)設(shè)的計(jì)費(fèi)規(guī)則，自動(dòng)計(jì)算各種費(fèi)用，實(shí)時(shí)生成包含電度電費(fèi)、容需量電費(fèi)、物業(yè)房租費(fèi)、公區(qū)分?jǐn)傎M(fèi)用、線變損費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容的賬單，提高賬單管理的效率和準(zhǔn)確性.

   自定義打印模板：支持根據(jù)需求自定義賬單打印模板，靈活設(shè)置賬單格式、內(nèi)容展示方式等，方便物業(yè)查詢和打印符合自身需求的賬單，提升賬單的可讀性和易用性

   

   多種在線支付方式：平臺(tái)支持微信、支付寶、銀行卡轉(zhuǎn)賬等多種在線支付方式，租戶可以隨時(shí)隨地通過(guò)手機(jī)等移動(dòng)設(shè)備進(jìn)行繳費(fèi)，無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)

   平臺(tái)支持招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家銀行的公對(duì)公轉(zhuǎn)賬，方便企業(yè)進(jìn)行大額資金的快速流轉(zhuǎn)

   

   自助開(kāi)票申請(qǐng)：用戶可以通過(guò)公眾號(hào)等平臺(tái)自助申請(qǐng)開(kāi)票，簡(jiǎn)化了開(kāi)票流程，提高了開(kāi)票效率.

   多平臺(tái)開(kāi)票支持：開(kāi)票平臺(tái)已支持百望云、票點(diǎn)點(diǎn)、諾諾開(kāi)票等多種開(kāi)票系統(tǒng)

   及時(shí)推送與查看下載：開(kāi)票完成后，系統(tǒng)會(huì)通過(guò)短信或者郵箱的方式及時(shí)將電子發(fā)票推送給用戶

   

   
   

從硬件到軟件的完整生態(tài)：我們擁有從ADL系列導(dǎo)軌表、ADM/ADF系列預(yù)付費(fèi)表，到通訊設(shè)備，再到云端平臺(tái)的完整自主產(chǎn)品鏈，確保系統(tǒng)兼容、穩(wěn)定、高效。

無(wú)縫對(duì)接改造項(xiàng)目：我們的電表多為導(dǎo)軌式安裝，無(wú)需大規(guī)模改動(dòng)原有線路，改造周期短，對(duì)租戶影響小，契合辦公樓“邊運(yùn)營(yíng)、邊改造”的需求。

投資回報(bào)清晰可見(jiàn)：

杜絕欠費(fèi)，現(xiàn)金流前置：預(yù)付費(fèi)模式解決收費(fèi)難題，實(shí)現(xiàn)資金快速回籠。

降低管理成本：自動(dòng)化抄表、計(jì)費(fèi)、收費(fèi)、催繳，大幅減少人力投入。

提升物業(yè)價(jià)值：透明的用電消費(fèi)、安全的用電環(huán)境、智慧的物業(yè)管理，顯著提升樓宇吸引力和租金溢價(jià)能力。

助力節(jié)能降耗：精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)是節(jié)能改造的第一步，幫助大樓向綠色、低碳、智能化轉(zhuǎn)型。04

上海張江高科技園區(qū)

項(xiàng)目背景

     張江高科技園區(qū)是高新技術(shù)園區(qū)，位于上海市浦東新區(qū)，總規(guī)劃面積達(dá)100平方公里，包含生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)、張江集電港、上海浦東軟件園等多個(gè)區(qū)域，集聚了大量高科技企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)。園區(qū)內(nèi)企業(yè)眾多，用電量大，年用電量高達(dá)數(shù)億度，電費(fèi)收繳周期長(zhǎng)，通常為3個(gè)月，存在電費(fèi)墊資問(wèn)題，墊付資金約2億元，其中墊付資金每月?lián)p失利息大約200萬(wàn)元。

實(shí)施規(guī)模

     在園區(qū)的強(qiáng)電間、樓層配電箱、地下充電樁以及地上電瓶車充電樁等位置安裝了約1.5萬(wàn)只預(yù)付費(fèi)電能計(jì)量表計(jì)，包括DTSY1352-4G、DDSY1352-4G等型號(hào)，覆蓋了園區(qū)內(nèi)大部分用電場(chǎng)景和租戶。

解決方案

     系統(tǒng)采用無(wú)線通訊方式將數(shù)據(jù)傳至后臺(tái)，通過(guò)預(yù)付費(fèi)云平臺(tái)實(shí)現(xiàn)用電的收費(fèi)、監(jiān)控和管理。云平臺(tái)提供*的數(shù)據(jù)處理和管理功能，管理者可以通過(guò)網(wǎng)頁(yè)端或者手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控，租戶可以通過(guò)微信公眾號(hào)自助充值。

項(xiàng)目成效

     實(shí)現(xiàn)了園區(qū)內(nèi)租戶用電的智能化管理，采用預(yù)付費(fèi)模式，先收費(fèi)后用電，有效避免了欠費(fèi)問(wèn)題，電費(fèi)收繳周期從3個(gè)月縮短至1個(gè)月，減少了墊付資金和利息損失，提高了園區(qū)的能源管理水平和經(jīng)濟(jì)效益。系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，得到了園區(qū)企業(yè)和管理部門的高度認(rèn)可。

     此次園區(qū)整體改造工程投資近1000萬(wàn)元，目前項(xiàng)目投入使用一年多，已收回成本并實(shí)現(xiàn)了盈利，經(jīng)濟(jì)效益顯著。